В столице стремительно растёт доля залоговых квартир: по данным экспертов, сейчас она достигает 35–40%, а за год увеличилась на 10%. Всё больше новостроек бизнес- и комфорт-класса продаются с обременением, и это уже не пугает покупателей.
Причина — в упрощении сделок с залоговой недвижимостью. Люди перестали бояться покупать квартиры с ипотекой и всё чаще рассматривают их как выгодную инвестицию. Часто жильё приобретается на этапе котлована, а после сдачи дома выставляется на продажу.
Эксперты отмечают: часть владельцев вынуждена продавать квартиры из-за невозможности платить по ипотеке, особенно если кредит был взят под высокий процент. Однако большинство сделок — это осознанный инвестиционный выбор, а не следствие финансовых трудностей.
