В июле цены на новостройки в Старой Москве впервые с начала года показали снижение. Средняя стоимость квадратного метра уменьшилась примерно на 1% — до 905,3 тыс. рублей, а средняя цена квартиры опустилась до 59,4 млн рублей.
Как сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование компании «Бест Новострой», главным фактором стала коррекция цен в элитном сегменте. Здесь стоимость квадратного метра снизилась на 3%, а средняя цена квартиры — сразу на 5% из-за роста предложения.
В премиум-классе квартиры также немного подешевели, тогда как массовый сегмент потерял около 1% только по стоимости «квадрата». Единственным исключением стал бизнес-класс — цены здесь по сравнению с июнем практически не изменились.
Аналитики отмечают, что говорить о развороте рынка пока рано: июльское снижение во многом связано с изменением структуры предложения, прежде всего в дорогих проектах.
