В Жуковском началось строительство нового индустриального технопарка, который станет одной из крупнейших площадок для размещения машиностроительных производств. Долгое время реализацию проекта сдерживали ограничения, связанные с водоохранной зоной, однако после пересмотра концепции строительство перешло в активную фазу.
«Мы пересмотрели все варианты и поняли, что максимум, который вписывается в участок, – это 70 тысяч квадратов, – объяснил генеральный директор станкостроительного завода Олег Кочетков в эфире программы «Современное станкостроение в России» (12+). – Лет 10–15 назад можно было начать стройку, а параллельно готовить документы. Сейчас так не сделаешь: сначала проект, экспертиза, потом строительный надзор. Это затормозило старт, но зато позволило найти гораздо более рациональное решение».
Ставка на модульные корпуса
От первоначальной идеи строительства четырех крупных производственных зданий отказались. Вместо этого на территории разместят 44 компактных корпуса площадью 1 440 квадратных метров каждый. Такой подход позволяет эффективнее использовать участок, обеспечить удобную логистику для грузового транспорта и при необходимости адаптировать помещения под различные производственные задачи.
Основой проекта стали типовые здания с экономичной металлической конструкцией, рассчитанные на снижение затрат при строительстве и дальнейшей эксплуатации.
«В Жуковском мы заложили размер цеха 24 метра в ширину и 60 метров в длину. При такой планировке размещать станки можно свободно, а при желании легко сделать антресольный второй этаж», – пояснил Кочетков.
Первые корпуса появятся уже в этом году
Сейчас на площадке ведутся подготовительные работы: выполняется планировка территории, завозятся строительные материалы и начинается устройство фундаментов. До конца года компания намерена построить первые пять корпусов и отработать технологию быстрого монтажа, после чего строительство перейдет в основную фазу.
Технопарк станет площадкой для промышленной кооперации
Часть помещений будет использоваться для собственных производственных проектов предприятия, остальные корпуса планируют предложить промышленным партнерам.
«Многие хотят купить станок, но не знают, куда его физически поставить. Мы предложим формат, когда клиент размещает у нас свой станок и выполняет производственную программу для наших же нужд. Это честная кооперация, которую индустриальный парк и должен стимулировать», – пояснил Олег Кочетков.
Новая площадка ориентирована не только на размещение производств, но и на развитие кооперации между предприятиями. При выборе Жуковского учитывались транспортная доступность, кадровый потенциал территории и возможность оперативного подключения инженерной инфраструктуры, что позволило приступить к реализации проекта после завершения всех согласований.
